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中古マンション

ライオンズマンション金沢東山

【外観】オーナーチェンジ物件！近隣には、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃っています

【間取り】現在、賃貸中！表面利回り9.41％です

【外観】金沢駅までは徒歩19分、バスを利用しても徒歩5分の場所にバス停があり移動にも便利な立地です

【エントランス】エントランスです

【共用部分】敷地内ゴミ捨て場です。外出ついでにゴミ出しができます

【外観】前面道路です

【外観】前面道路

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 1,480万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額1,480万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

金利: %

頭金: 万円

ボーナス払い	{{ loanTerm }}年
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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

オーナーチェンジ物件！現在、賃貸中！利回り9.41％！
■物件おすすめポイント■
◎オーナーチェンジ物件
◎現在、賃貸中！購入後すぐに家賃収入が見込めます
◎想定年間収入1,392,000円
◎表面利回り：9.41％
◎周辺にはスーパー、コンビニなど生活のしやすい環境が整っています
◎金沢駅までバスで約20分程で移動でき、通勤通学の需要が見込めます

■周辺環境■
◎明成小学校まで徒歩約9分
◎長町中学校まで徒歩約24分
◎バロー金沢元町店まで徒歩約10分
◎ファミリーマートわくなみや小橋店まで徒歩約5分
◎バス停（森山1丁目）まで徒歩約3分

所在地・交通

所在地	石川県金沢市東山３丁目ライオンズマンション金沢東山
交通	北陸鉄道浅野川線北鉄金沢駅徒歩18分 (1440m) 北鉄バス「橋場町・ひがし茶屋街」 20分徒歩5分 (400m) 車 2700m 北陸鉄道浅野川線七ツ屋駅徒歩21分 (1637m)	その他交通
小学校校区	金沢市立明成小学校	中学校校区	金沢市立長町中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「石川県金沢市東山３丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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物件概要

価格	1,480万円	種目	中古マンション
間取り	3LDK	間取り向き	南
専有面積	76.77㎡（壁芯）	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
バルコニー面積	12.92㎡	バルコニー向き	南
階数	5階建	所在階	2階
築年月（竣工月）	1989年 2月	駐車場	空無 11,000円
総戸数・総区画数	27	販売戸数・販売区画数
管理費	15,000円	積立金	15,660円
管理形態/管理方式	全部委託/ 日勤
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種住居	国土法
現況	賃貸中	取引態様	媒介
建築確認番号		利回り	9.41%

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	上水道、下水道、都市ガス、バス・トイレ別、駐輪場、火災警報器等設置済、収納スペース、エレベータ
特徴	和室
諸条件・相談
情報登録日	2026年5月28日	情報更新予定日	2026年6月21日
物件番号	1035901